如意家园问答

如意家园位于大东大东区小什字街196号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

如意家园的房子很购买来自住。因为如意家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。如意家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此如意家园购买来是很适合自住的。

如意家园的优点挺多的，从价格上看如意家园性价比合理，还是很不错的。如意家园周边配套齐全，并且交通便捷。让如意家园的业主居家生活都十分方便。另外，如意家园以人为本的设计理念，也让如意家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

如意家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的如意家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的如意家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

如意家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．如意家园房屋所有权证原件；4．网上签约的如意家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交如意家园交易结算资金托管凭证原件；6如意家园契税完税或减免税凭证原件；7．如意家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

如意家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。如意家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。如意家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。如意家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

如意家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此如意家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，如意家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个如意家园的环境卫生。所以，如意家园里面的卫生很干净。

如意家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。如意家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让如意家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

如意家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对如意家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对如意家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在如意家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如意家园目前的价格为9121元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，如意家园共有6栋，一共有336户，房源不多，要买就赶紧。