三鑫·顺德园问答

三鑫·顺德园位于大东大东区沈铁路59号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

三鑫·顺德园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在三鑫·顺德园很方便。除此之外，三鑫·顺德园周边还有各大购物商场，满足日常所需。三鑫·顺德园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

三鑫·顺德园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。三鑫·顺德园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到三鑫·顺德园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

三鑫·顺德园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三鑫·顺德园多层的公摊为5%-10%，三鑫·顺德园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三鑫·顺德园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三鑫·顺德园房子的情况来算一下。

判断三鑫·顺德园开发商的实力，1要了解三鑫·顺德园开发商和项目土地情况；2、要看三鑫·顺德园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三鑫·顺德园开发商以往的业绩；4、三鑫·顺德园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三鑫·顺德园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三鑫·顺德园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

三鑫·顺德园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三鑫·顺德园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三鑫·顺德园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三鑫·顺德园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三鑫·顺德园每栋楼直接的采光。因此，整个三鑫·顺德园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三鑫·顺德园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三鑫·顺德园整体上面通透性都非常好。

三鑫·顺德园坐落在大东大东区沈铁路59号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前三鑫·顺德园的价格为8395元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下三鑫·顺德园。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在三鑫·顺德园一共规划有共128个机动车位，不用担心此问题，目前三鑫·顺德园正火热销售，价格为8395元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

三鑫·顺德园占地37500.0平米，容积率1.9，绿化率35.0%，地处大东大东区沈铁路59号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，三鑫·顺德园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。