鸿泽馨苑问答

鸿泽馨苑位于大东沈阳市大东区合作街65号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鸿泽馨苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿泽馨苑很方便。除此之外，鸿泽馨苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿泽馨苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鸿泽馨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿泽馨苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿泽馨苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿泽馨苑建筑面积加倍计算。

鸿泽馨苑是暂无资料住宅，位于大东沈阳市大东区合作街65号，规划户数为378户户，停车位能满足业主的需求，车位总数:50车位数:地上50个;，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99012免费咨询。

判断鸿泽馨苑开发商的实力，1要了解鸿泽馨苑开发商和项目土地情况；2、要看鸿泽馨苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿泽馨苑开发商以往的业绩；4、鸿泽馨苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿泽馨苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿泽馨苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿泽馨苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿泽馨苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿泽馨苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鸿泽馨苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿泽馨苑每栋楼直接的采光。因此，整个鸿泽馨苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿泽馨苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿泽馨苑整体上面通透性都非常好。

鸿泽馨苑选址大东沈阳市大东区合作街65号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鸿泽馨苑房价为9810元/平米，面对日益高涨的房价，鸿泽馨苑还是值得入手。

鸿泽馨苑现在价格是9810元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99012咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另鸿泽馨苑房源不多，买房需趁早。

鸿泽馨苑目前的价格为9810元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，鸿泽馨苑共有8栋，一共有378户，房源不多，要买就赶紧。