芳菲苑问答

芳菲苑位于大东辽宁省沈阳市大东区南卡门路64号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是项目现场。

怎么去芳菲苑看房，首先可以通过拨打芳菲苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去芳菲苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询芳菲苑代理销售人员咨询。

要判断芳菲苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、芳菲苑区域自然环境评估；2、芳菲苑周边生活环境评估；3、芳菲苑建筑质量评估；4、芳菲苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、芳菲苑室内配套设施、设备评估；6、芳菲苑物业管理服务质量评估。

芳菲苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理芳菲苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的芳菲苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是芳菲苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

芳菲苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．芳菲苑房屋所有权证原件；4．网上签约的芳菲苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交芳菲苑交易结算资金托管凭证原件；6芳菲苑契税完税或减免税凭证原件；7．芳菲苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

芳菲苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。芳菲苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让芳菲苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

芳菲苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响芳菲苑每栋楼直接的采光。因此，整个芳菲苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外芳菲苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以芳菲苑整体上面通透性都非常好。

芳菲苑的房价为8945元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到项目现场或者拨打4007508888 转 99012咨询，总体而言，芳菲苑还是不错的选择。

芳菲苑目前8945元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在大东辽宁省沈阳市大东区南卡门路64号，对于刚需房客来说，芳菲苑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

芳菲苑共开发7栋，目前芳菲苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于大东辽宁省沈阳市大东区南卡门路64号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8945元/平米，也是可以考虑入手的。