环美花园问答

环美花园的位置在沈河沈河区热闹路小河沿市场西侧。环美花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

环美花园房子值不值得买，首先要看环美花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，环美花园位于沈河沈河区热闹路小河沿市场西侧。再查看环美花园绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注环美花园的未来发展空间怎么样。

环美花园的容积率2.0，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。环美花园的位置在沈河沈河区热闹路小河沿市场西侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

环美花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、环美花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买环美花园之前一定要先看五证是否齐全。

环美花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与环美花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当环美花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该环美花园建筑面积加倍计算。

环美花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般环美花园多层的公摊为5%-10%，环美花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，环美花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买环美花园房子的情况来算一下。

环美花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外环美花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看环美花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

环美花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且环美花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买环美花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

环美花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且环美花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，环美花园地处位置是非常好的。

环美花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体环美花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，环美花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。