农科院社区问答

沈阳农科院社区产权如果到期就需要去续期。农科院社区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

农科院社区位于沈河东陵区马关桥北街23号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

农科院社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，农科院社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，农科院社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

农科院社区户型设计合理，采光好，适合居住。农科院社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。农科院社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

农科院社区现在均价约为5902元/平米，开发商是无开发商，位于沈河东陵区马关桥北街23号。农科院社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，农科院社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：农科院社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于农科院社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看农科院社区回款速度的要求。基本上来说，农科院社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

农科院社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的农科院社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的农科院社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

农科院社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。农科院社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。农科院社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。农科院社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

农科院社区占地面积大，空间大，并且农科院社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且农科院社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏农科院社区的居住环境的。

农科院社区的房屋需求量大，所以农科院社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去农科院社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询农科院社区的房源信息。