飞龙城际公寓问答

飞龙城际公寓周是一个规划374户户的住宅楼盘，车位数地下车位：70个。飞龙城际公寓的地址在沈河区万寿寺街175号大西路60号。

飞龙城际公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。飞龙城际公寓的配套完善，设施齐全，在飞龙城际公寓居住是十分安全便捷的。飞龙城际公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

飞龙城际公寓暂无明显缺点。飞龙城际公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且飞龙城际公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个飞龙城际公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

飞龙城际公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与飞龙城际公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当飞龙城际公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该飞龙城际公寓建筑面积加倍计算。

飞龙城际公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般飞龙城际公寓多层的公摊为5%-10%，飞龙城际公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，飞龙城际公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买飞龙城际公寓房子的情况来算一下。

要判断飞龙城际公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、飞龙城际公寓区域自然环境评估；2、飞龙城际公寓周边生活环境评估；3、飞龙城际公寓建筑质量评估；4、飞龙城际公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、飞龙城际公寓室内配套设施、设备评估；6、飞龙城际公寓物业管理服务质量评估。

飞龙城际公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的飞龙城际公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的飞龙城际公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

飞龙城际公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。飞龙城际公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。飞龙城际公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。飞龙城际公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

飞龙城际公寓位于沈河区万寿寺街175号大西路60号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99012向工作人员预定，目前飞龙城际公寓现在为7911元/平米。

飞龙城际公寓共开发1栋，目前飞龙城际公寓已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于沈河区万寿寺街175号大西路60号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7911元/平米，也是可以考虑入手的。