大成小区问答

大成小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，大成小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，大成小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

大成小区暂无明显缺点。大成小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且大成小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大成小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断大成小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大成小区区域自然环境评估；2、大成小区周边生活环境评估；3、大成小区建筑质量评估；4、大成小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大成小区室内配套设施、设备评估；6、大成小区物业管理服务质量评估。

大成小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大成小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大成小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大成小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

大成小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大成小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大成小区房地产权证，大成小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大成小区房子还是不属于买房者所有。

大成小区的房子出租需要注意：第一，对大成小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大成小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大成小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大成小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

大成小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大成小区房屋所有权证原件；4．网上签约的大成小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大成小区交易结算资金托管凭证原件；6大成小区契税完税或减免税凭证原件；7．大成小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大成小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此大成小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，大成小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个大成小区的环境卫生。所以，大成小区里面的卫生很干净。

大成小区是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。大成小区位于沈河沈河区热闹路87号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。

大成小区首先地段在沈河沈河区热闹路87号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时大成小区属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高