瑞丰嘉园问答

瑞丰嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在瑞丰嘉园很方便。除此之外，瑞丰嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。瑞丰嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

瑞丰嘉园现在均价约为9373元/平米，开发商是沈阳大显房地产开发有限公司，位于沈河方荣路1号(万科花园新城东侧500米)。瑞丰嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

瑞丰嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞丰嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞丰嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞丰嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

瑞丰嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瑞丰嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瑞丰嘉园房地产权证，瑞丰嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瑞丰嘉园房子还是不属于买房者所有。

判断瑞丰嘉园开发商的实力，1要了解瑞丰嘉园开发商和项目土地情况；2、要看瑞丰嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看瑞丰嘉园开发商以往的业绩；4、瑞丰嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看瑞丰嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看瑞丰嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

瑞丰嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且瑞丰嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买瑞丰嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

瑞丰嘉园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此瑞丰嘉园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，瑞丰嘉园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个瑞丰嘉园的环境卫生。所以，瑞丰嘉园里面的卫生很干净。

瑞丰嘉园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。瑞丰嘉园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让瑞丰嘉园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

瑞丰嘉园共有11栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为2.0，瑞丰嘉园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上瑞丰嘉园有地上：66个，不用担心停车难。

瑞丰嘉园的开盘时间在2006-06-30，有意向买房可不要错过时间，瑞丰嘉园的交房时间估计在2007-04-30，项目位置处于沈河方荣路1号(万科花园新城东侧500米)，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划11栋，有558户。