中华园问答

中华园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中华园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中华园之前一定要先看五证是否齐全。

中华园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中华园很方便。除此之外，中华园周边还有各大购物商场，满足日常所需。中华园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中华园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中华园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中华园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去中华园看房，首先可以通过拨打中华园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中华园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中华园代理销售人员咨询。

中华园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中华园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中华园房地产权证，中华园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中华园房子还是不属于买房者所有。

首先，中华园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中华园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中华园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中华园回款速度的要求。基本上来说，中华园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中华园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中华园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中华园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买中华园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中华园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中华园房子时的各项税费 4、仔细考量中华园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中华园房屋装修及维修费用预算。

中华园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中华园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中华园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中华园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中华园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在8156元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99012。