明城国际问答

明城国际房子值不值得买，首先要看明城国际地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，明城国际位于沈河大东广宜街21号。再查看明城国际绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注明城国际的未来发展空间怎么样。

明城国际的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。明城国际的位置在沈河大东广宜街21号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

明城国际不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明城国际周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明城国际的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

明城国际停车位有停车位:300，基本上能满足停车需求。另外，明城国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明城国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明城国际的物业快速协调。

明城国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明城国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明城国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明城国际建筑面积加倍计算。

明城国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明城国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明城国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

明城国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明城国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明城国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明城国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明城国际是开发商沈阳祥来房屋开发有限公司开发的，物业公司辽宁明城房产物业管理有限公司负责小区物业。明城国际位于沈河大东广宜街21号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。

明城国际选址沈河大东广宜街21号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前明城国际房价为6019元/平米，面对日益高涨的房价，明城国际还是值得入手。

明城国际坐落在沈河大东广宜街21号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前明城国际的价格为6019元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下明城国际。