双路社区问答

沈阳双路社区的售楼处在暂无资料。双路社区的楼盘地址位于沈河小南街260-11。

沈阳双路社区是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买双路社区不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买双路社区需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

沈阳双路社区的位置在沈河小南街260-11，可以通过各种地图导航查询路线。另外双路社区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去双路社区的路线。

双路社区是70住宅，规划有2024户户，容积率为2.0，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

双路社区的优势有1、双路社区地段位于沈河小南街260-11，交通设施便利，生活便捷。2、双路社区周边其他配套实施齐全，完善。3、双路社区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、双路社区地处位置优越，升值潜力大。5、自主物业提供的物业管理合理，安全等。

双路社区停车位有停车位128个，基本上能满足停车需求。另外，双路社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双路社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双路社区的物业快速协调。

双路社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双路社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双路社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双路社区建筑面积加倍计算。

首先，双路社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双路社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双路社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双路社区回款速度的要求。基本上来说，双路社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

双路社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双路社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双路社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双路社区的规划是非常合理的。

双路社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此双路社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，双路社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个双路社区的环境卫生。所以，双路社区里面的卫生很干净。