东舍宅问答

东舍宅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东舍宅很方便。除此之外，东舍宅周边还有各大购物商场，满足日常所需。东舍宅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东舍宅户型设计合理，采光好，适合居住。东舍宅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东舍宅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东舍宅暂无明显缺点。东舍宅周边配套设施齐全，生活便捷。而且东舍宅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东舍宅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去东舍宅看房，首先可以通过拨打东舍宅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东舍宅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东舍宅代理销售人员咨询。

购买东舍宅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东舍宅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东舍宅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东舍宅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东舍宅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东舍宅开发商的实力，1要了解东舍宅开发商和项目土地情况；2、要看东舍宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东舍宅开发商以往的业绩；4、东舍宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东舍宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东舍宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东舍宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东舍宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东舍宅建筑面积来算的。东舍宅商品住房在销售时，购房者与东舍宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东舍宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买东舍宅房屋条件包含：1、借款人要有东舍宅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东舍宅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东舍宅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东舍宅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东舍宅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东舍宅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断东舍宅的劣势，首先看东舍宅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东舍宅的周边治安好不好；最后要看东舍宅质量是否有问题等。所以建议在选购东舍宅房屋之前，要对东舍宅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。