长乐小区问答

长乐小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长乐小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长乐小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断长乐小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长乐小区区域自然环境评估；2、长乐小区周边生活环境评估；3、长乐小区建筑质量评估；4、长乐小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长乐小区室内配套设施、设备评估；6、长乐小区物业管理服务质量评估。

买长乐小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长乐小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长乐小区房子时的各项税费 4、仔细考量长乐小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长乐小区房屋装修及维修费用预算。

长乐小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长乐小区房屋所有权证原件；4．网上签约的长乐小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长乐小区交易结算资金托管凭证原件；6长乐小区契税完税或减免税凭证原件；7．长乐小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长乐小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长乐小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长乐小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长乐小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长乐小区占地面积大，空间大，并且长乐小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长乐小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长乐小区的居住环境的。

判断长乐小区的劣势，首先看长乐小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长乐小区的周边治安好不好；最后要看长乐小区质量是否有问题等。所以建议在选购长乐小区房屋之前，要对长乐小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长乐小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长乐小区也拥有专业的物业管理团队，负责长乐小区居住环境的卫生与安全。因此，在长乐小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长乐小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。长乐小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让长乐小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

长乐小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体长乐小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长乐小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。