晓春社区问答

晓春社区房价为7721元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。晓春社区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。晓春社区地址：沈河沈河区晓春社区。

沈阳晓春社区产权如果到期就需要去续期。晓春社区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

晓春社区是70住宅，规划有2538户户，容积率为2.0，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

晓春社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、晓春社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买晓春社区之前一定要先看五证是否齐全。

晓春社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晓春社区很方便。除此之外，晓春社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。晓春社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

晓春社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，晓春社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，晓春社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

晓春社区停车位有停车位：128个，基本上能满足停车需求。另外，晓春社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此晓春社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有晓春社区的物业快速协调。

判断晓春社区开发商的实力，1要了解晓春社区开发商和项目土地情况；2、要看晓春社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看晓春社区开发商以往的业绩；4、晓春社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看晓春社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看晓春社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，晓春社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晓春社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晓春社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晓春社区回款速度的要求。基本上来说，晓春社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

晓春社区是由专业的施工单位负责的，因此晓春社区的施工质量是有保障的。并且晓春社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，晓春社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个晓春社区的质量都是有保障的。