友爱东巷小区问答

友爱东巷小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。友爱东巷小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到友爱东巷小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

友爱东巷小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对友爱东巷小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理友爱东巷小区房地产权证，友爱东巷小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，友爱东巷小区房子还是不属于买房者所有。

友爱东巷小区的房子出租需要注意：第一，对友爱东巷小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租友爱东巷小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，友爱东巷小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付友爱东巷小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买友爱东巷小区房屋条件包含：1、借款人要有友爱东巷小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买友爱东巷小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买友爱东巷小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

友爱东巷小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．友爱东巷小区房屋所有权证原件；4．网上签约的友爱东巷小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交友爱东巷小区交易结算资金托管凭证原件；6友爱东巷小区契税完税或减免税凭证原件；7．友爱东巷小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

友爱东巷小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且友爱东巷小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，友爱东巷小区地处位置是非常好的。

判断友爱东巷小区的劣势，首先看友爱东巷小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看友爱东巷小区的周边治安好不好；最后要看友爱东巷小区质量是否有问题等。所以建议在选购友爱东巷小区房屋之前，要对友爱东巷小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

友爱东巷小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对友爱东巷小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对友爱东巷小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在友爱东巷小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

友爱东巷小区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99012问清楚。项目的地址在沈河沈河区友爱东巷17号，一共有8栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

友爱东巷小区的售楼咨询电话为4007508888 转 99012，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外友爱东巷小区的物业类型是住宅。