大万莲社区的位置在沈河沈阳市沈河区先农坛路16号。大万莲社区是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
大万莲社区问答
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问大万莲社区位置在哪里?答
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问大万莲社区产权如果到期怎么办?答
沈阳大万莲社区产权如果到期就需要去续期。大万莲社区的房屋产权是70,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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问大万莲社区具体在哪个位置?看房方便吗?答
大万莲社区位于沈河沈阳市沈河区先农坛路16号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问大万莲社区得房率是指什么?答
大万莲社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般大万莲社区多层的公摊为5%-10%,大万莲社区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,大万莲社区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大万莲社区房子的情况来算一下。
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问怎么判断大万莲社区开发商的实力?答
判断大万莲社区开发商的实力,1要了解大万莲社区开发商和项目土地情况;2、要看大万莲社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大万莲社区开发商以往的业绩;4、大万莲社区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看大万莲社区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看大万莲社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问大万莲社区住房的维修基金怎么算?答
大万莲社区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照大万莲社区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照大万莲社区建筑面积来算的。大万莲社区商品住房在销售时,购房者与大万莲社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大万莲社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问大万莲社区买之前要做哪些预算?答
买大万莲社区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大万莲社区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买大万莲社区房子时的各项税费 4、仔细考量大万莲社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大万莲社区房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买大万莲社区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买大万莲社区房屋条件包含:1、借款人要有大万莲社区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买大万莲社区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买大万莲社区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问大万莲社区公共区域管理完善吗?答
大万莲社区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对大万莲社区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对大万莲社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在大万莲社区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问大万莲社区开发商是哪家?物业公司是哪家?答
大万莲社区是开发商无开发商开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。大万莲社区位于沈河沈阳市沈河区先农坛路16号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99012。