志新小区问答

志新小区周是一个规划1775户户的住宅楼盘，车位数暂无资料。志新小区的地址在沈河沈河区万寿寺街71号。

志新小区配套很好。第一，志新小区位于沈河沈河区万寿寺街71号，交通便利。第二，志新小区是由社区物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，志新小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

志新小区户型设计合理，采光好，适合居住。志新小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。志新小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买志新小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买志新小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购志新小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与志新小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明志新小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

志新小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照志新小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照志新小区建筑面积来算的。志新小区商品住房在销售时，购房者与志新小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按志新小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

志新小区的房子出租需要注意：第一，对志新小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租志新小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，志新小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付志新小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

志新小区占地面积大，空间大，并且志新小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且志新小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏志新小区的居住环境的。

志新小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且志新小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外志新小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以志新小区的规划是非常合理的。

志新小区是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为11297元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，志新小区投资自住两相宜。

志新小区目前的价格为11297元/平米，若是看中了志新小区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是沈河沈河区万寿寺街71号，售楼咨询热线是4007508888 转 99012，