天河家园问答

天河家园的容积率2.5，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。天河家园的位置在和平和平区夹河路10-10132号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

天河家园的优点挺多的，从价格上看天河家园性价比合理，还是很不错的。天河家园周边配套齐全，并且交通便捷。让天河家园的业主居家生活都十分方便。另外，天河家园以人为本的设计理念，也让天河家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天河家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天河家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天河家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天河家园建筑面积加倍计算。

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首先，天河家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天河家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天河家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天河家园回款速度的要求。基本上来说，天河家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买天河家园房屋条件包含：1、借款人要有天河家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天河家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天河家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

目前天河家园的单价为15564元/平米，项目开盘时间在2000-01-01，交房时间在2000-01-01，另外天河家园容积率为2.5，绿化率是20.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

天河家园选址和平和平区夹河路10-10132号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前天河家园房价为15564元/平米，面对日益高涨的房价，天河家园还是值得入手。

天河家园的房价为15564元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99012咨询，总体而言，天河家园还是不错的选择。

天河家园的位置在和平和平区夹河路10-10132号，噪音不大，天河家园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。