格林生活坊三期问答

格林生活坊三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、格林生活坊三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买格林生活坊三期之前一定要先看五证是否齐全。

格林生活坊三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，格林生活坊三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，格林生活坊三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

格林生活坊三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般格林生活坊三期多层的公摊为5%-10%，格林生活坊三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，格林生活坊三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买格林生活坊三期房子的情况来算一下。

格林生活坊三期位于和平和平区长白西路29-1号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

格林生活坊三期的房子出租需要注意：第一，对格林生活坊三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租格林生活坊三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，格林生活坊三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付格林生活坊三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

格林生活坊三期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且格林生活坊三期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买格林生活坊三期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

格林生活坊三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且格林生活坊三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外格林生活坊三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以格林生活坊三期的规划是非常合理的。

格林生活坊三期的环境非常不错，绿化率达到45.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，格林生活坊三期位于和平和平区长白西路29-1号，这里位置明显，具备升值的潜力。

格林生活坊三期共有18栋，小区内绿化率为45.0%，容积率为2.5，格林生活坊三期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上格林生活坊三期有209，不用担心停车难。

格林生活坊三期位于和平和平区长白西路29-1号，经沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司开发的，同时与沈阳格林生活坊物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。