福州路40-1号问答

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福州路40-1号的房子出租需要注意：第一，对福州路40-1号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福州路40-1号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福州路40-1号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福州路40-1号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福州路40-1号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福州路40-1号房屋所有权证原件；4．网上签约的福州路40-1号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福州路40-1号交易结算资金托管凭证原件；6福州路40-1号契税完税或减免税凭证原件；7．福州路40-1号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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