吾悦广场问答

吾悦广场位于(沈北新区)蒲河路33-2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

吾悦广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，吾悦广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，吾悦广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去吾悦广场看房，首先可以通过拨打吾悦广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去吾悦广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询吾悦广场代理销售人员咨询。

吾悦广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照吾悦广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照吾悦广场建筑面积来算的。吾悦广场商品住房在销售时，购房者与吾悦广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按吾悦广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

吾悦广场二手房交易注意事项有1、进行吾悦广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订吾悦广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明吾悦广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买吾悦广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

吾悦广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。吾悦广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。吾悦广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。吾悦广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断吾悦广场的劣势，首先看吾悦广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看吾悦广场的周边治安好不好；最后要看吾悦广场质量是否有问题等。所以建议在选购吾悦广场房屋之前，要对吾悦广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

吾悦广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对吾悦广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对吾悦广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在吾悦广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

吾悦广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体吾悦广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，吾悦广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

吾悦广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响吾悦广场每栋楼直接的采光。因此，整个吾悦广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外吾悦广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以吾悦广场整体上面通透性都非常好。