华强城二期问答

华强城二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华强城二期的配套完善，设施齐全，在华强城二期居住是十分安全便捷的。华强城二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华强城二期停车位有华强城二期，基本上能满足停车需求。另外，华强城二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华强城二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华强城二期的物业快速协调。

要判断华强城二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华强城二期区域自然环境评估；2、华强城二期周边生活环境评估；3、华强城二期建筑质量评估；4、华强城二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华强城二期室内配套设施、设备评估；6、华强城二期物业管理服务质量评估。

华强城二期位于(沈北新区)道义南大街1号，是塔楼,板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华强城二期的房子出租需要注意：第一，对华强城二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华强城二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华强城二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华强城二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华强城二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华强城二期房屋所有权证原件；4．网上签约的华强城二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华强城二期交易结算资金托管凭证原件；6华强城二期契税完税或减免税凭证原件；7．华强城二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华强城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华强城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华强城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华强城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华强城二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华强城二期也拥有专业的物业管理团队，负责华强城二期居住环境的卫生与安全。因此，在华强城二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华强城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华强城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华强城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华强城二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华强城二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华强城二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华强城二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。