中央大学城问答

中央大学城户型设计合理，采光好，适合居住。中央大学城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中央大学城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中央大学城暂无明显缺点。中央大学城周边配套设施齐全，生活便捷。而且中央大学城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中央大学城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买中央大学城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中央大学城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中央大学城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中央大学城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中央大学城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买中央大学城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中央大学城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中央大学城房子时的各项税费 4、仔细考量中央大学城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中央大学城房屋装修及维修费用预算。

中央大学城的房子出租需要注意：第一，对中央大学城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中央大学城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中央大学城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中央大学城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中央大学城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中央大学城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中央大学城地处位置是非常好的。

中央大学城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中央大学城本身设计遵照“以人为本”的理念，让中央大学城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中央大学城不容易贬值。

中央大学城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中央大学城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中央大学城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中央大学城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中央大学城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中央大学城每栋楼直接的采光。因此，整个中央大学城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中央大学城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中央大学城整体上面通透性都非常好。

中央大学城选址在(沈北新区)蒲昌路30-6号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7861元/平米，而上海杨浦大学城置业发展有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，中央大学城内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活