绿城全运村翡翠园B区问答

绿城全运村翡翠园B区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿城全运村翡翠园B区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿城全运村翡翠园B区之前一定要先看五证是否齐全。

绿城全运村翡翠园B区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。绿城全运村翡翠园B区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到绿城全运村翡翠园B区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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绿城全运村翡翠园B区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿城全运村翡翠园B区多层的公摊为5%-10%，绿城全运村翡翠园B区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿城全运村翡翠园B区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿城全运村翡翠园B区房子的情况来算一下。

绿城全运村翡翠园B区现在均价约为20490元/平米，开发商是沈阳全运村建设有限公司，位于(浑南)全运路99-34。绿城全运村翡翠园B区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿城全运村翡翠园B区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿城全运村翡翠园B区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿城全运村翡翠园B区房地产权证，绿城全运村翡翠园B区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿城全运村翡翠园B区房子还是不属于买房者所有。

绿城全运村翡翠园B区的房子出租需要注意：第一，对绿城全运村翡翠园B区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿城全运村翡翠园B区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿城全运村翡翠园B区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿城全运村翡翠园B区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿城全运村翡翠园B区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿城全运村翡翠园B区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿城全运村翡翠园B区地处位置是非常好的。

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