smart地铁公寓问答

smart地铁公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。smart地铁公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到smart地铁公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

smart地铁公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与smart地铁公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当smart地铁公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该smart地铁公寓建筑面积加倍计算。

smart地铁公寓现在均价约为18569元/平米，开发商是沈阳恒通置业有限公司，位于(和平)十一纬路云集北一巷8号。smart地铁公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

smart地铁公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对smart地铁公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理smart地铁公寓房地产权证，smart地铁公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，smart地铁公寓房子还是不属于买房者所有。

smart地铁公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．smart地铁公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的smart地铁公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交smart地铁公寓交易结算资金托管凭证原件；6smart地铁公寓契税完税或减免税凭证原件；7．smart地铁公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

smart地铁公寓二手房交易注意事项有1、进行smart地铁公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订smart地铁公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明smart地铁公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买smart地铁公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

smart地铁公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且smart地铁公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买smart地铁公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

smart地铁公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。smart地铁公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让smart地铁公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

smart地铁公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对smart地铁公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对smart地铁公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在smart地铁公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

smart地铁公寓是开发商沈阳恒通置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。smart地铁公寓位于(和平)十一纬路云集北一巷8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。