东山莲花新村问答

苏州东山莲花新村是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买东山莲花新村不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买东山莲花新村需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

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东山莲花新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东山莲花新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东山莲花新村房地产权证，东山莲花新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东山莲花新村房子还是不属于买房者所有。

东山莲花新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东山莲花新村房屋所有权证原件；4．网上签约的东山莲花新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东山莲花新村交易结算资金托管凭证原件；6东山莲花新村契税完税或减免税凭证原件；7．东山莲花新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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