教师小区问答

买教师小区的房子，首先要去友新路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99004进行电话咨询。然后详细了解教师小区项目各个信息后再办理购买手续。

教师小区房子值不值得买，首先要看教师小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，教师小区位于友新路。再查看教师小区绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注教师小区的未来发展空间怎么样。

教师小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。教师小区的配套完善，设施齐全，在教师小区居住是十分安全便捷的。教师小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

教师小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。教师小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到教师小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

教师小区的房子很购买来自住。因为教师小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。教师小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此教师小区购买来是很适合自住的。

教师小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，教师小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此教师小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有教师小区的物业快速协调。

教师小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与教师小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当教师小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该教师小区建筑面积加倍计算。

教师小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照教师小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照教师小区建筑面积来算的。教师小区商品住房在销售时，购房者与教师小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按教师小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

教师小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响教师小区每栋楼直接的采光。因此，整个教师小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外教师小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以教师小区整体上面通透性都非常好。

教师小区选址友新路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前教师小区房价为21234元/平米，面对日益高涨的房价，教师小区还是值得入手。