太湖逸园问答

太湖逸园位于联东路169号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99004电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

太湖逸园的优点挺多的，从价格上看太湖逸园性价比合理，还是很不错的。太湖逸园周边配套齐全，并且交通便捷。让太湖逸园的业主居家生活都十分方便。另外，太湖逸园以人为本的设计理念，也让太湖逸园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

太湖逸园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般太湖逸园多层的公摊为5%-10%，太湖逸园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，太湖逸园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买太湖逸园房子的情况来算一下。

首先，太湖逸园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：太湖逸园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于太湖逸园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看太湖逸园回款速度的要求。基本上来说，太湖逸园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

太湖逸园占地面积大，空间大，并且太湖逸园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且太湖逸园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏太湖逸园的居住环境的。

太湖逸园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且太湖逸园本身设计遵照“以人为本”的理念，让太湖逸园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说太湖逸园不容易贬值。

判断太湖逸园的劣势，首先看太湖逸园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看太湖逸园的周边治安好不好；最后要看太湖逸园质量是否有问题等。所以建议在选购太湖逸园房屋之前，要对太湖逸园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

太湖逸园的房屋需求量大，所以太湖逸园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去太湖逸园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询太湖逸园的房源信息。

太湖逸园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对太湖逸园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对太湖逸园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在太湖逸园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

太湖逸园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响太湖逸园每栋楼直接的采光。因此，整个太湖逸园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外太湖逸园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以太湖逸园整体上面通透性都非常好。