宝邻苑问答

宝邻苑的房子很购买来自住。因为宝邻苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宝邻苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宝邻苑购买来是很适合自住的。

宝邻苑现在均价约为19300元/平米，开发商是苏州东桥花园置业有限公司，位于藕前路23号。宝邻苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

宝邻苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝邻苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝邻苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝邻苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，宝邻苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝邻苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝邻苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝邻苑回款速度的要求。基本上来说，宝邻苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买宝邻苑房屋条件包含：1、借款人要有宝邻苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝邻苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝邻苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宝邻苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宝邻苑也拥有专业的物业管理团队，负责宝邻苑居住环境的卫生与安全。因此，在宝邻苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宝邻苑是开发商苏州东桥花园置业有限公司开发的，物业公司社区物业负责小区物业。宝邻苑位于藕前路23号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99004。

照着目前的形势，房价很少会跌，宝邻苑的最新价格是19300元/平米，而且宝邻苑所处的位置也十分有利好，位于藕前路23号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

宝邻苑首先地段不错，选址在藕前路23号落成，然后小区绿化好，绿化率高达38.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.2，低密度社区一直是人们的选择。宝邻苑的房屋产权是70，由苏州东桥花园置业有限公司建造，质量有保障。

宝邻苑占地面积有59900.0平米，建筑面积为72000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达38.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。