夏家桥118号小区问答

夏家桥118号小区的优势有1、夏家桥118号小区地段位于夏家桥118号，交通设施便利，生活便捷。2、夏家桥118号小区周边其他配套实施齐全，完善。3、夏家桥118号小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、夏家桥118号小区地处位置优越，升值潜力大。5、夏家桥物业提供的物业管理合理，安全等。

夏家桥118号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般夏家桥118号小区多层的公摊为5%-10%，夏家桥118号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，夏家桥118号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买夏家桥118号小区房子的情况来算一下。

夏家桥118号小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外夏家桥118号小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看夏家桥118号小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买夏家桥118号小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的夏家桥118号小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买夏家桥118号小区房子时的各项税费 4、仔细考量夏家桥118号小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好夏家桥118号小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买夏家桥118号小区房屋条件包含：1、借款人要有夏家桥118号小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买夏家桥118号小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买夏家桥118号小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

夏家桥118号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．夏家桥118号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的夏家桥118号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交夏家桥118号小区交易结算资金托管凭证原件；6夏家桥118号小区契税完税或减免税凭证原件；7．夏家桥118号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

夏家桥118号小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。夏家桥118号小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。夏家桥118号小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。夏家桥118号小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

夏家桥118号小区的房屋需求量大，所以夏家桥118号小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去夏家桥118号小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询夏家桥118号小区的房源信息。

房价应该是购房者最关注的问题了，夏家桥118号小区最新房价是22380元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且夏家桥118号小区处于夏家桥118号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

夏家桥118号小区目前的价格为22380元/平米，若是看中了夏家桥118号小区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是夏家桥118号，售楼咨询热线是4007508888 转 99004，