教师新村问答

教师新村周是一个规划673户户的公寓楼盘，车位数暂无资料。教师新村的地址在油车路1号 查看周边地图。

苏州教师新村很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达32.0%，环境优美。物业公司吴江新纪元物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。教师新村的位置在油车路1号 查看周边地图。

教师新村物业服务是由吴江新纪元物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。苏州教师新村的停车位收费标准详细需要向吴江新纪元物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于油车路1号 查看周边地图，可以过去详细咨询。

教师新村户型设计合理，采光好，适合居住。教师新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。教师新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

教师新村暂无明显缺点。教师新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且教师新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个教师新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断教师新村开发商的实力，1要了解教师新村开发商和项目土地情况；2、要看教师新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看教师新村开发商以往的业绩；4、教师新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看教师新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看教师新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买教师新村房屋条件包含：1、借款人要有教师新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买教师新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买教师新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

教师新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．教师新村房屋所有权证原件；4．网上签约的教师新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交教师新村交易结算资金托管凭证原件；6教师新村契税完税或减免税凭证原件；7．教师新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

教师新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而教师新村也拥有专业的物业管理团队，负责教师新村居住环境的卫生与安全。因此，在教师新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

教师新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响教师新村每栋楼直接的采光。因此，整个教师新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外教师新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以教师新村整体上面通透性都非常好。