花苑三村问答

怎么去花苑三村看房，首先可以通过拨打花苑三村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去花苑三村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询花苑三村代理销售人员咨询。

花苑三村位于香港街，是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断花苑三村开发商的实力，1要了解花苑三村开发商和项目土地情况；2、要看花苑三村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花苑三村开发商以往的业绩；4、花苑三村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花苑三村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花苑三村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

花苑三村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照花苑三村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照花苑三村建筑面积来算的。花苑三村商品住房在销售时，购房者与花苑三村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花苑三村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

花苑三村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花苑三村房屋所有权证原件；4．网上签约的花苑三村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花苑三村交易结算资金托管凭证原件；6花苑三村契税完税或减免税凭证原件；7．花苑三村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花苑三村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花苑三村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花苑三村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花苑三村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花苑三村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此花苑三村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，花苑三村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个花苑三村的环境卫生。所以，花苑三村里面的卫生很干净。

花苑三村坐落在香港街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前花苑三村的价格为16410元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下花苑三村。

花苑三村选在香港街建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买花苑三村的话，可安心购买。

花苑三村的售楼咨询电话为4007508888 转 99004，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外花苑三村的物业类型是别墅。