齐门新村问答

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齐门新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理齐门新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的齐门新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是齐门新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

齐门新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的齐门新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的齐门新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

齐门新村位于姑苏平齐路东灰场12号，绿化率为30.0%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。齐门新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买齐门新村房屋条件包含：1、借款人要有齐门新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买齐门新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买齐门新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

齐门新村二手房交易注意事项有1、进行齐门新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订齐门新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明齐门新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买齐门新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

齐门新村是由专业的施工单位负责的，因此齐门新村的施工质量是有保障的。并且齐门新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，齐门新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个齐门新村的质量都是有保障的。

齐门新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。齐门新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让齐门新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

齐门新村位于姑苏平齐路东灰场12号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么齐门新村升值还是有很大的机会，加上目前齐门新村为24909元/平米，要是急于买房的话，齐门新村值得考虑。