怡苑公寓问答

苏州怡苑公寓很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司苏州新馨置地有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。怡苑公寓的位置在园区跨塘汇隆街3号。

苏州怡苑公寓的物业公司是苏州新馨置地有限公司，苏州新馨置地有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.38元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

怡苑公寓房子值不值得买，首先要看怡苑公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，怡苑公寓位于园区跨塘汇隆街3号。再查看怡苑公寓绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注怡苑公寓的未来发展空间怎么样。

怡苑公寓位于园区跨塘汇隆街3号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99004电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怡苑公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡苑公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡苑公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怡苑公寓暂无明显缺点。怡苑公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡苑公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡苑公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怡苑公寓现在均价约为20687元/平米，开发商是苏州新馨置地有限公司，位于园区跨塘汇隆街3号。怡苑公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断怡苑公寓开发商的实力，1要了解怡苑公寓开发商和项目土地情况；2、要看怡苑公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡苑公寓开发商以往的业绩；4、怡苑公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡苑公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡苑公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买怡苑公寓房屋条件包含：1、借款人要有怡苑公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡苑公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡苑公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡苑公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡苑公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的怡苑公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡苑公寓交易结算资金托管凭证原件；6怡苑公寓契税完税或减免税凭证原件；7．怡苑公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。