远洋花园问答

远洋花园房子值不值得买，首先要看远洋花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，远洋花园位于碧波街105号。再查看远洋花园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注远洋花园的未来发展空间怎么样。

远洋花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般远洋花园多层的公摊为5%-10%，远洋花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，远洋花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买远洋花园房子的情况来算一下。

了解远洋花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99004免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。远洋花园的售楼处地址是暂无资料。

远洋花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的远洋花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的远洋花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

远洋花园二手房交易注意事项有1、进行远洋花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订远洋花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明远洋花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买远洋花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

远洋花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。远洋花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。远洋花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。远洋花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

远洋花园占地面积大，空间大，并且远洋花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且远洋花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏远洋花园的居住环境的。

远洋花园的房屋需求量大，所以远洋花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去远洋花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询远洋花园的房源信息。

远洋花园首先地段在碧波街105号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时远洋花园属于公寓类型，为板楼建筑，容积率1.0，无论是自住还是投资价值颇高

远洋花园的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由苏州第一建筑集团有限公司精心打造品质人居。目前为19980元/平米，如果对远洋花园有意向买房，可以到碧波街105号看。