中银惠龙大厦问答

中银惠龙大厦地址位于园区苏州大道西8号交通方便，周边配套设施完整。中银惠龙大厦占地6315.0平米，绿化率10.0%，环境优美，有很大的升值空间。中银惠龙大厦的电话是4007508888 转 99004，可以致电咨询。

中银惠龙大厦占地面积6315.0平米，建筑面积66000.0平米，规模体量大。中银惠龙大厦的位置在园区苏州大道西8号，交通便利。中银惠龙大厦绿化率10.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

中银惠龙大厦暂无明显缺点。中银惠龙大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且中银惠龙大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中银惠龙大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中银惠龙大厦停车位有154，基本上能满足停车需求。另外，中银惠龙大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中银惠龙大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中银惠龙大厦的物业快速协调。

中银惠龙大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中银惠龙大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中银惠龙大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中银惠龙大厦建筑面积加倍计算。

中银惠龙大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中银惠龙大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中银惠龙大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中银惠龙大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中银惠龙大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中银惠龙大厦房地产权证，中银惠龙大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中银惠龙大厦房子还是不属于买房者所有。

中银惠龙大厦的房子出租需要注意：第一，对中银惠龙大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中银惠龙大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中银惠龙大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中银惠龙大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中银惠龙大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中银惠龙大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中银惠龙大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中银惠龙大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中银惠龙大厦是开发商江苏惠龙实业投资有限公司开发的，物业公司深圳福田物业管理公司负责小区物业。中银惠龙大厦位于园区苏州大道西8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99004。