东淳苑问答

苏州东淳苑的位置在园区东环路沿线（东环路与飘一路交汇处），可以通过各种地图导航查询路线。另外东淳苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去东淳苑的路线。

东淳苑的房子很购买来自住。因为东淳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东淳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东淳苑购买来是很适合自住的。

东淳苑现在均价约为36184元/平米，开发商是市政建设，位于园区东环路沿线（东环路与飘一路交汇处）。东淳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买东淳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东淳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东淳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东淳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东淳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买东淳苑房屋条件包含：1、借款人要有东淳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东淳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东淳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东淳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东淳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东淳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东淳苑交易结算资金托管凭证原件；6东淳苑契税完税或减免税凭证原件；7．东淳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东淳苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东淳苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东淳苑地处位置是非常好的。

东淳苑的容积率为小区1.2，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地上车位，目前物业是由业主自管管理，平均每个月物业费是1.3元/平米·月

买房都是越早买越好，而东淳苑目前的房价是36184元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东淳苑地处于园区东环路沿线（东环路与飘一路交汇处），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

东淳苑处于园区东环路沿线（东环路与飘一路交汇处），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东淳苑为36184元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。