西塘新村问答

西塘新村的优势有1、西塘新村地段位于东吴北路，交通设施便利，生活便捷。2、西塘新村周边其他配套实施齐全，完善。3、西塘新村的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、西塘新村地处位置优越，升值潜力大。5、吴中地产提供的物业管理合理，安全等。

西塘新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西塘新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西塘新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

西塘新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西塘新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西塘新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西塘新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西塘新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西塘新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西塘新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断西塘新村开发商的实力，1要了解西塘新村开发商和项目土地情况；2、要看西塘新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西塘新村开发商以往的业绩；4、西塘新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西塘新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西塘新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买西塘新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西塘新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西塘新村房子时的各项税费 4、仔细考量西塘新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西塘新村房屋装修及维修费用预算。

西塘新村二手房交易注意事项有1、进行西塘新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西塘新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西塘新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西塘新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西塘新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西塘新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西塘新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西塘新村的规划是非常合理的。

西塘新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西塘新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西塘新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西塘新村是开发商江苏吴中地产集团有限公司开发的，物业公司吴中地产负责小区物业。西塘新村位于东吴北路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99004。