钮家巷小区位于姑苏钮家巷(散盘),位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99004电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
钮家巷小区问答
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问钮家巷小区具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问钮家巷小区得房率是指什么?答
钮家巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般钮家巷小区多层的公摊为5%-10%,钮家巷小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,钮家巷小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钮家巷小区房子的情况来算一下。
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问钮家巷小区是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
钮家巷小区位于姑苏钮家巷(散盘),是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问钮家巷小区买房房产证什么时候能拿到手?答
钮家巷小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理钮家巷小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的钮家巷小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是钮家巷小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问钮家巷小区产权如何购买获得?答
购买钮家巷小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买钮家巷小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购钮家巷小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与钮家巷小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明钮家巷小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问钮家巷小区的房子出租注意事项有哪些?答
钮家巷小区的房子出租需要注意:第一,对钮家巷小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租钮家巷小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,钮家巷小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付钮家巷小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问钮家巷小区施工质量如何?答
钮家巷小区是由专业的施工单位负责的,因此钮家巷小区的施工质量是有保障的。并且钮家巷小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,钮家巷小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个钮家巷小区的质量都是有保障的。
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问怎样判断钮家巷小区的劣势?答
判断钮家巷小区的劣势,首先看钮家巷小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看钮家巷小区的周边治安好不好;最后要看钮家巷小区质量是否有问题等。所以建议在选购钮家巷小区房屋之前,要对钮家巷小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问钮家巷小区规划合理吗?答
钮家巷小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且钮家巷小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外钮家巷小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以钮家巷小区的规划是非常合理的。
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问钮家巷小区楼栋间距够大吗?答
钮家巷小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体钮家巷小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,钮家巷小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。