观前1号小区问答

观前1号小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在观前1号小区很方便。除此之外，观前1号小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。观前1号小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

观前1号小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，观前1号小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，观前1号小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断观前1号小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观前1号小区区域自然环境评估；2、观前1号小区周边生活环境评估；3、观前1号小区建筑质量评估；4、观前1号小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观前1号小区室内配套设施、设备评估；6、观前1号小区物业管理服务质量评估。

观前1号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照观前1号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照观前1号小区建筑面积来算的。观前1号小区商品住房在销售时，购房者与观前1号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按观前1号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

观前1号小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。观前1号小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。观前1号小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。观前1号小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

观前1号小区的房屋需求量大，所以观前1号小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去观前1号小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询观前1号小区的房源信息。

观前1号小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此观前1号小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，观前1号小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个观前1号小区的环境卫生。所以，观前1号小区里面的卫生很干净。

观前1号小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体观前1号小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观前1号小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

观前1号小区是苏州爱建环球房地产发展有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达106户，目前的最新均价为17194元/平米，要是对观前1号小区还有其他问题可致电4007508888 转 99004。

观前1号小区的房价是17194元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且观前1号小区地处宫巷，这里的区位优势也是比较明显，观前1号小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。