鲈乡一区问答

鲈乡一区配套很好。第一，鲈乡一区位于鲈乡北路8号，交通便利。第二，鲈乡一区是由鲈乡物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，鲈乡一区车位数地面停车位充足：500个，最大限度满足业主需求。

鲈乡一区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鲈乡一区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鲈乡一区之前一定要先看五证是否齐全。

鲈乡一区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鲈乡一区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鲈乡一区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鲈乡一区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲈乡一区多层的公摊为5%-10%，鲈乡一区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲈乡一区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲈乡一区房子的情况来算一下。

鲈乡一区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鲈乡一区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鲈乡一区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鲈乡一区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鲈乡一区是开发商吴江伟业有限公司开发的，物业公司鲈乡物业负责小区物业。鲈乡一区位于鲈乡北路8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99004。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前鲈乡一区的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对鲈乡一区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，鲈乡一区的地址在鲈乡北路8号，位置十分好找。

鲈乡一区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，鲈乡一区的绿化率达35.0，容积率为1.2，总体而言，鲈乡一区是个非常适宜居住的小区。

鲈乡一区由 吴江伟业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前鲈乡一区的房价为15733元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

鲈乡一区位于鲈乡北路8号，经吴江伟业有限公司开发的，同时与鲈乡物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.4元/平米·月。