金灵新村问答

金灵新村户型设计合理，采光好，适合居住。金灵新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金灵新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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金灵新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金灵新村多层的公摊为5%-10%，金灵新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金灵新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金灵新村房子的情况来算一下。

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金灵新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金灵新村房屋所有权证原件；4．网上签约的金灵新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金灵新村交易结算资金托管凭证原件；6金灵新村契税完税或减免税凭证原件；7．金灵新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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