海关小区问答

海关小区的房子很购买来自住。因为海关小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海关小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海关小区购买来是很适合自住的。

海关小区的优点挺多的，从价格上看海关小区性价比合理，还是很不错的。海关小区周边配套齐全，并且交通便捷。让海关小区的业主居家生活都十分方便。另外，海关小区以人为本的设计理念，也让海关小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断海关小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海关小区区域自然环境评估；2、海关小区周边生活环境评估；3、海关小区建筑质量评估；4、海关小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海关小区室内配套设施、设备评估；6、海关小区物业管理服务质量评估。

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判断海关小区开发商的实力，1要了解海关小区开发商和项目土地情况；2、要看海关小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海关小区开发商以往的业绩；4、海关小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海关小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海关小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海关小区二手房交易注意事项有1、进行海关小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海关小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海关小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海关小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

照着目前的形势，房价很少会跌，海关小区的最新价格是23358元/平米，而且海关小区所处的位置也十分有利好，位于彩香路4号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

海关小区绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为0.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买海关小区，而目前该项目的均价为23358元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是彩香路4号。

海关小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，海关小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，海关小区为23358元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，海关小区地址是彩香路4号，要是有疑问，可以直接去了解。

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