青湖丽苑问答

青湖丽苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青湖丽苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青湖丽苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青湖丽苑建筑面积加倍计算。

青湖丽苑现在均价约为31411元/平米，开发商是苏州工业园区建屋发展集团有限公司，位于园区星湖街西，环湖路北。青湖丽苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

青湖丽苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青湖丽苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青湖丽苑建筑面积来算的。青湖丽苑商品住房在销售时，购房者与青湖丽苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青湖丽苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

青湖丽苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青湖丽苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青湖丽苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青湖丽苑的房子出租需要注意：第一，对青湖丽苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青湖丽苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青湖丽苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青湖丽苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青湖丽苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。青湖丽苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以青湖丽苑买来自住是非常值得的。并且青湖丽苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

青湖丽苑的房屋需求量大，所以青湖丽苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去青湖丽苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询青湖丽苑的房源信息。

青湖丽苑现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99004问清楚。项目的地址在园区星湖街西，环湖路北，一共有18栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

青湖丽苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，青湖丽苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，青湖丽苑为31411元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，青湖丽苑地址是园区星湖街西，环湖路北，要是有疑问，可以直接去了解。

买房都是越早买越好，而青湖丽苑目前的房价是31411元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上青湖丽苑地处于园区星湖街西，环湖路北，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。