朱家庄问答

朱家庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、朱家庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买朱家庄之前一定要先看五证是否齐全。

朱家庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朱家庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朱家庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朱家庄建筑面积加倍计算。

朱家庄现在均价约为28678元/平米，开发商是苏州市金阊区城市建设开发公司，位于金门路。朱家庄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，朱家庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朱家庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朱家庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朱家庄回款速度的要求。基本上来说，朱家庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

朱家庄位于金门路，绿化率为21.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。朱家庄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

朱家庄以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。朱家庄地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以朱家庄买来自住是非常值得的。并且朱家庄环境好，位置佳，升值的空间也很大。

朱家庄占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且朱家庄地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买朱家庄的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

朱家庄的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。朱家庄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让朱家庄设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

朱家庄是由专业的建筑设计公司负责的，整体朱家庄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，朱家庄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

朱家庄现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99004问清楚。项目的地址在金门路，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。