景德路小区问答

景德路小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业苏州市住宅建设处物业管理中心的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。景德路小区的位置在景德路，景德路小区附近公交很多，出行十分方便。

苏州景德路小区物业费是0.5元/平米·月，是由苏州市住宅建设处物业管理中心负责管理。景德路小区地址位于景德路，可以直接去咨询物业服务详细。

景德路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景德路小区多层的公摊为5%-10%，景德路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景德路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景德路小区房子的情况来算一下。

景德路小区位于景德路，绿化率为20.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。景德路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买景德路小区房屋条件包含：1、借款人要有景德路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景德路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景德路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

景德路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景德路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的景德路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景德路小区交易结算资金托管凭证原件；6景德路小区契税完税或减免税凭证原件；7．景德路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

景德路小区二手房交易注意事项有1、进行景德路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景德路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景德路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景德路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

景德路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景德路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景德路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景德路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

景德路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且景德路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买景德路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

景德路小区的房价为31768元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到景德路儿童医院东西或者拨打4007508888 转 99004咨询，总体而言，景德路小区还是不错的选择。