水云天问答

水云天最新房价的均价约为13203元/平米。水云天位于孙武路899号 查看周边地图，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为1000800.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

水云天周是一个规划120户户的公寓楼盘，车位数暂无资料。水云天的地址在孙武路899号 查看周边地图。

苏州水云天的物业公司是胥口物业，胥口物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

苏州水云天物业费是1.2元/平米·月，是由胥口物业负责管理。水云天地址位于孙武路899号 查看周边地图，可以直接去咨询物业服务详细。

苏州水云天是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买水云天不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买水云天需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

水云天的优点挺多的，从价格上看水云天性价比合理，还是很不错的。水云天周边配套齐全，并且交通便捷。让水云天的业主居家生活都十分方便。另外，水云天以人为本的设计理念，也让水云天变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断水云天开发商的实力，1要了解水云天开发商和项目土地情况；2、要看水云天开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水云天开发商以往的业绩；4、水云天开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看水云天开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看水云天开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买水云天房屋条件包含：1、借款人要有水云天所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水云天自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水云天贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水云天新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水云天契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水云天维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水云天物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断水云天的劣势，首先看水云天的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水云天的周边治安好不好；最后要看水云天质量是否有问题等。所以建议在选购水云天房屋之前，要对水云天相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。