云水谣问答

云水谣的位置在松厍路88号。云水谣是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

云水谣多少钱一平？苏州云水谣最新均价为15012元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电云水谣详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99004。

云水谣的开发商是苏州新澳房产有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。云水谣在苏州规划面积138000.0平米，规划户数298，规划的车位数612，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

云水谣物业服务是由武汉中冶新奥物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数612。苏州云水谣的停车位收费标准详细需要向武汉中冶新奥物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于松厍路88号，可以过去详细咨询。

云水谣的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云水谣多层的公摊为5%-10%，云水谣小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云水谣高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云水谣房子的情况来算一下。

云水谣的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外云水谣房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看云水谣价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

云水谣买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理云水谣贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的云水谣房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是云水谣贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买云水谣的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云水谣的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云水谣房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云水谣卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云水谣房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断云水谣开发商的实力，1要了解云水谣开发商和项目土地情况；2、要看云水谣开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看云水谣开发商以往的业绩；4、云水谣开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看云水谣开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看云水谣开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买云水谣房屋条件包含：1、借款人要有云水谣所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买云水谣自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买云水谣贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。