香府问答

香府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。香府的配套完善，设施齐全，在香府居住是十分安全便捷的。香府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

香府的房子很购买来自住。因为香府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香府购买来是很适合自住的。

香府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香府多层的公摊为5%-10%，香府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香府房子的情况来算一下。

香府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买香府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买香府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购香府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与香府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明香府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

香府位于尊园路99号，绿化率为37.0%，容积率为1.41，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

香府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香府房屋所有权证原件；4．网上签约的香府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香府交易结算资金托管凭证原件；6香府契税完税或减免税凭证原件；7．香府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

香府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。香府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以香府买来自住是非常值得的。并且香府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

香府是开发商苏州恒程置业有限公司开发的，物业公司苏州市苏房物业管理有限公司负责小区物业。香府位于尊园路99号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99004。

香府的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前香府的房价是22576元/平米，地理位置在尊园路99号，同时也规划了140，如果手上经济不错的话，可以入手。